Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 931 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 407 702 zł
| Cena: | 1 223 953,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 018,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 407 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 931 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 558 zł | 18% | 10 lat | 1 738 259 zł | 228 761 zł | 1 509 498 zł | 8 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 349 zł | 18% | 10 lat | 2 124 538 zł | 279 596 zł | 1 844 942 zł | 9 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 953 zł | 8% | 10 lat | 1 985 252 zł | 264 411 zł | 1 720 842 zł | 10 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 953 zł | 28% | 10 lat | 1 877 544 zł | 243 946 zł | 1 633 598 zł | 7 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 953 zł w kredycie na 1 003 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003642.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 142 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
