Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 988 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 407 769 zł
| Cena: | 1 223 987,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 034,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 407 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 589 zł | 4% | 10 lat | 1 808 809 zł | 242 162 zł | 1 566 647 zł | 10 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 386 zł | 4% | 10 lat | 2 210 766 zł | 295 976 zł | 1 914 790 zł | 12 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 988 zł | 8% | 10 lat | 1 985 308 zł | 264 418 zł | 1 720 890 zł | 10 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 988 zł w kredycie na 1 175 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175028.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 045 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
