Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 240 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 240 164 zł na 10 lat będzie kosztował 18 531 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 115 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 078 255 zł
| Cena: | 12 240 163,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 630 475,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 078 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 531 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 416 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 115 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 551 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 016 147 zł | 28% | 10 lat | 16 678 447 zł | 2 174 698 zł | 14 503 749 zł | 68 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 464 180 zł | 28% | 10 lat | 20 384 769 zł | 2 657 964 zł | 17 726 805 zł | 83 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 240 164 zł | 18% | 10 lat | 19 070 175 zł | 2 518 658 zł | 16 551 517 zł | 90 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 240 164 zł w kredycie na 8 812 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 812 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 928 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 740 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 841 zł czyli o 21 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 928 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
