Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 240 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 240 164 zł na 10 lat będzie kosztował 19 853 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 186 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 078 255 zł
| Cena: | 12 240 163,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 630 475,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 078 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 853 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 186 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 904 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 016 147 zł | 4% | 10 lat | 17 868 191 zł | 2 400 749 zł | 15 467 442 zł | 100 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 464 180 zł | 4% | 10 lat | 21 838 900 zł | 2 934 249 zł | 18 904 651 zł | 122 524 zł |
| Większy wkład własny | 12 240 164 zł | 8% | 10 lat | 19 608 742 zł | 2 620 986 zł | 16 987 756 zł | 105 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 240 164 zł w kredycie na 11 750 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 750 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 904 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 654 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 455 zł czyli o 19 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 904 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
