Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 520 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 408 816 zł
| Cena: | 1 224 520 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 279,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 408 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 068 zł | 18% | 10 lat | 1 739 063 zł | 228 866 zł | 1 510 197 zł | 8 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 972 zł | 18% | 10 lat | 2 125 522 zł | 279 726 zł | 1 845 796 zł | 9 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 224 520 zł | 8% | 10 lat | 1 986 171 zł | 264 533 zł | 1 721 638 zł | 10 531 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 520 zł | 28% | 10 lat | 1 878 414 zł | 244 059 zł | 1 634 355 zł | 7 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 520 zł w kredycie na 1 004 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004107 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 148 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
