Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 287 zł
| Cena: | 1 224 759,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 389,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 283 zł | 4% | 10 lat | 1 809 949 zł | 242 315 zł | 1 567 634 zł | 10 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 235 zł | 4% | 10 lat | 2 212 160 zł | 296 163 zł | 1 915 997 zł | 12 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 759 zł | 8% | 10 lat | 1 986 559 zł | 264 585 zł | 1 721 975 zł | 10 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 759 zł w kredycie na 1 175 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175769.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 053 zł czyli o 1 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
