Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 721 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 287 zł
| Cena: | 1 224 759,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 389,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 721 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 283 zł | 8% | 10 lat | 1 787 903 zł | 238 126 zł | 1 549 777 zł | 9 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 235 zł | 8% | 10 lat | 2 185 215 zł | 291 043 zł | 1 894 172 zł | 11 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 224 759 zł | 4% | 10 lat | 2 011 055 zł | 269 239 zł | 1 741 816 zł | 11 145 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 759 zł | 18% | 10 lat | 1 932 670 zł | 254 346 zł | 1 678 324 zł | 9 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 759 zł w kredycie na 1 126 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126779.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 510 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
