Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 287 zł
| Cena: | 1 224 759,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 389,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 283 zł | 18% | 10 lat | 1 739 403 zł | 228 911 zł | 1 510 492 zł | 8 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 235 zł | 18% | 10 lat | 2 125 937 zł | 279 780 zł | 1 846 157 zł | 9 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 224 759 zł | 8% | 10 lat | 1 986 559 zł | 264 585 zł | 1 721 975 zł | 10 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 759 zł | 28% | 10 lat | 1 878 781 zł | 244 107 zł | 1 634 674 zł | 7 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 759 zł w kredycie na 1 004 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004303.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 150 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
