Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 344 zł
| Cena: | 1 224 788,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 402,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 310 zł | 28% | 10 lat | 1 690 943 zł | 219 701 zł | 1 471 242 zł | 6 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 267 zł | 28% | 10 lat | 2 066 708 zł | 268 524 zł | 1 798 184 zł | 8 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 224 788 zł | 18% | 10 lat | 1 932 716 zł | 254 352 zł | 1 678 364 zł | 9 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 788 zł w kredycie na 881 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881848.42 zł.
| Kwota kredytu: | 881 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 790 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
