Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 869 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 502 zł
| Cena: | 1 224 868,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 439,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 382 zł | 4% | 10 lat | 1 810 111 zł | 242 337 zł | 1 567 774 zł | 10 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 355 zł | 4% | 10 lat | 2 212 358 zł | 296 189 zł | 1 916 169 zł | 12 261 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 869 zł | 8% | 10 lat | 1 986 737 zł | 264 608 zł | 1 722 129 zł | 10 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 869 zł w kredycie na 1 175 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175874.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 055 zł czyli o 1 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
