Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 869 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 502 zł
| Cena: | 1 224 868,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 439,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 382 zł | 8% | 10 lat | 1 788 063 zł | 238 148 zł | 1 549 916 zł | 9 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 355 zł | 8% | 10 lat | 2 185 411 zł | 291 069 zł | 1 894 341 zł | 11 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 224 869 zł | 4% | 10 lat | 2 011 234 zł | 269 263 zł | 1 741 971 zł | 11 146 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 869 zł | 18% | 10 lat | 1 932 843 zł | 254 368 zł | 1 678 474 zł | 9 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 869 zł w kredycie na 1 126 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126879.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 511 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
