Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 248 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 248 851 zł na 10 lat będzie kosztował 18 544 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 126 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 095 344 zł
| Cena: | 12 248 850,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 634 471,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 095 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 544 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 126 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 514 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 023 966 zł | 28% | 10 lat | 16 690 284 zł | 2 176 241 zł | 14 514 043 zł | 68 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 473 736 zł | 28% | 10 lat | 20 399 236 zł | 2 659 850 zł | 17 739 386 zł | 83 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 248 851 zł | 18% | 10 lat | 19 083 710 zł | 2 520 446 zł | 16 563 264 zł | 90 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 248 851 zł w kredycie na 8 819 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 819 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 930 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 749 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 911 zł czyli o 21 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 930 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
