Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 248 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 248 851 zł na 10 lat będzie kosztował 19 083 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 563 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 095 344 zł
| Cena: | 12 248 850,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 634 471,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 095 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 083 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 563 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 999 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 023 966 zł | 18% | 10 lat | 17 175 339 zł | 2 268 401 zł | 14 906 937 zł | 81 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 473 736 zł | 18% | 10 lat | 20 992 081 zł | 2 772 491 zł | 18 219 590 zł | 99 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 248 851 zł | 8% | 10 lat | 19 622 659 zł | 2 622 846 zł | 16 999 813 zł | 105 340 zł |
| Większy wkład własny | 12 248 851 zł | 28% | 10 lat | 18 544 760 zł | 2 418 046 zł | 16 126 715 zł | 75 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 248 851 zł w kredycie na 10 044 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 044 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 337 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 381 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 510 zł czyli o 20 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 337 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
