Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 248 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 248 851 zł na 10 lat będzie kosztował 19 622 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 999 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 095 344 zł
| Cena: | 12 248 851,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 634 471,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 095 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 622 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 622 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 999 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 023 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 699 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 473 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 248 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 023 966 zł | 8% | 10 lat | 17 660 393 zł | 2 360 562 zł | 15 299 832 zł | 94 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 473 736 zł | 8% | 10 lat | 21 584 925 zł | 2 885 131 zł | 18 699 794 zł | 115 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 248 851 zł | 4% | 10 lat | 19 867 636 zł | 2 669 392 zł | 17 198 244 zł | 111 465 zł |
| Większy wkład własny | 12 248 851 zł | 18% | 10 lat | 19 083 710 zł | 2 520 446 zł | 16 563 264 zł | 90 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 248 851 zł w kredycie na 11 268 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 268 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 744 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 013 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 108 zł czyli o 19 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 744 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
