Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 224 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 224 977 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 409 715 zł
| Cena: | 1 224 976,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 489,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 409 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 224 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 479 zł | 8% | 10 lat | 1 788 221 zł | 238 169 zł | 1 550 053 zł | 9 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 475 zł | 8% | 10 lat | 2 185 604 zł | 291 095 zł | 1 894 509 zł | 11 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 224 977 zł | 4% | 10 lat | 2 011 412 zł | 269 287 zł | 1 742 126 zł | 11 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 224 977 zł | 18% | 10 lat | 1 933 014 zł | 254 391 zł | 1 678 623 zł | 9 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 224 977 zł w kredycie na 1 126 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1126978.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 126 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 512 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
