Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 249 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 249 945 zł na 10 lat będzie kosztował 19 624 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 001 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 097 496 zł
| Cena: | 12 249 944,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 634 974,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 097 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 624 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 001 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 301 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 701 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 199 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 564 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 024 950 zł | 8% | 10 lat | 17 661 971 zł | 2 360 773 zł | 15 301 198 zł | 94 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 474 939 zł | 8% | 10 lat | 21 586 853 zł | 2 885 389 zł | 18 701 464 zł | 115 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 249 945 zł | 4% | 10 lat | 19 869 411 zł | 2 669 630 zł | 17 199 780 zł | 111 474 zł |
| Większy wkład własny | 12 249 945 zł | 18% | 10 lat | 19 085 414 zł | 2 520 671 zł | 16 564 743 zł | 90 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 249 945 zł w kredycie na 11 269 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 269 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 744 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 014 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 120 zł czyli o 19 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 744 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
