Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 249 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 249 945 zł na 10 lat będzie kosztował 19 085 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 564 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 097 496 zł
| Cena: | 12 249 945,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 634 974,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 097 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 085 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 564 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 908 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 221 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 001 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 128 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 024 951 zł | 18% | 10 lat | 17 176 873 zł | 2 268 604 zł | 14 908 269 zł | 81 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 474 940 zł | 18% | 10 lat | 20 993 956 zł | 2 772 738 zł | 18 221 218 zł | 99 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 249 945 zł | 8% | 10 lat | 19 624 412 zł | 2 623 081 zł | 17 001 331 zł | 105 350 zł |
| Większy wkład własny | 12 249 945 zł | 28% | 10 lat | 18 546 417 zł | 2 418 262 zł | 16 128 155 zł | 75 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 249 945 zł w kredycie na 10 044 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 044 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 337 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 382 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 520 zł czyli o 20 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 337 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
