Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 249 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 249 945 zł na 10 lat będzie kosztował 19 869 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 199 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 097 496 zł
| Cena: | 12 249 945,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 634 974,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 097 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 869 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 669 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 199 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 474 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 001 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 249 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 024 951 zł | 4% | 10 lat | 17 882 470 zł | 2 402 667 zł | 15 479 802 zł | 100 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 474 940 zł | 4% | 10 lat | 21 856 352 zł | 2 936 594 zł | 18 919 758 zł | 122 622 zł |
| Większy wkład własny | 12 249 945 zł | 8% | 10 lat | 19 624 412 zł | 2 623 081 zł | 17 001 331 zł | 105 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 249 945 zł w kredycie na 11 759 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 759 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 907 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 667 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 560 zł czyli o 19 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 907 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
