Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 154 zł
| Cena: | 1 225 200,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 592,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 680 zł | 8% | 10 lat | 1 788 547 zł | 238 212 zł | 1 550 335 zł | 9 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 720 zł | 8% | 10 lat | 2 186 002 zł | 291 148 zł | 1 894 854 zł | 11 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 200 zł | 4% | 10 lat | 2 011 779 zł | 269 336 zł | 1 742 443 zł | 11 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 200 zł | 18% | 10 lat | 1 933 366 zł | 254 437 zł | 1 678 929 zł | 9 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 200 zł w kredycie na 1 127 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127184.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 514 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
