Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 154 zł
| Cena: | 1 225 200,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 592,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 680 zł | 4% | 10 lat | 1 810 601 zł | 242 402 zł | 1 568 199 zł | 10 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 720 zł | 4% | 10 lat | 2 212 957 zł | 296 269 zł | 1 916 687 zł | 12 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 200 zł | 8% | 10 lat | 1 987 275 zł | 264 680 zł | 1 722 595 zł | 10 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 200 zł w kredycie na 1 176 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176192.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 058 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
