Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 933 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 154 zł
| Cena: | 1 225 200,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 592,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 933 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 680 zł | 18% | 10 lat | 1 740 029 zł | 228 994 zł | 1 511 036 zł | 8 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 720 zł | 18% | 10 lat | 2 126 703 zł | 279 881 zł | 1 846 821 zł | 9 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 200 zł | 8% | 10 lat | 1 987 275 zł | 264 680 zł | 1 722 595 zł | 10 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 200 zł | 28% | 10 lat | 1 879 457 zł | 244 195 zł | 1 635 262 zł | 7 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 200 zł w kredycie na 1 004 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004664.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 154 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
