Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 154 zł
| Cena: | 1 225 200,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 592,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 680 zł | 28% | 10 lat | 1 691 511 zł | 219 775 zł | 1 471 736 zł | 6 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 720 zł | 28% | 10 lat | 2 067 403 zł | 268 614 zł | 1 798 789 zł | 8 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 200 zł | 18% | 10 lat | 1 933 366 zł | 254 437 zł | 1 678 929 zł | 9 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 200 zł w kredycie na 882 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882144.22 zł.
| Kwota kredytu: | 882 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 794 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
