Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 278 zł
| Cena: | 1 225 263,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 621,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 737 zł | 8% | 10 lat | 1 788 639 zł | 238 224 zł | 1 550 415 zł | 9 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 789 zł | 8% | 10 lat | 2 186 115 zł | 291 163 zł | 1 894 952 zł | 11 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 263 zł | 4% | 10 lat | 2 011 882 zł | 269 350 zł | 1 742 533 zł | 11 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 263 zł | 18% | 10 lat | 1 933 465 zł | 254 450 zł | 1 679 015 zł | 9 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 263 zł w kredycie na 1 127 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127242.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 515 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
