Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 452 zł na 10 lat będzie kosztował 2 012 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 649 zł
| Cena: | 1 225 451,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 707,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 012 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 907 zł | 4% | 10 lat | 1 810 973 zł | 242 452 zł | 1 568 521 zł | 10 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 997 zł | 4% | 10 lat | 2 213 411 zł | 296 330 zł | 1 917 081 zł | 12 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 452 zł | 8% | 10 lat | 1 987 683 zł | 264 734 zł | 1 722 948 zł | 10 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 452 zł w kredycie na 1 176 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176433.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 061 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
