Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 549 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 840 zł
| Cena: | 1 225 548,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 752,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 994 zł | 28% | 10 lat | 1 691 993 zł | 219 838 zł | 1 472 155 zł | 6 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 104 zł | 28% | 10 lat | 2 067 991 zł | 268 691 zł | 1 799 300 zł | 8 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 549 zł | 18% | 10 lat | 1 933 916 zł | 254 510 zł | 1 679 406 zł | 9 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 549 zł w kredycie na 882 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882395.74 zł.
| Kwota kredytu: | 882 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 796 zł czyli o 2 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
