Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 055 zł
| Cena: | 1 225 658,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 802,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 093 zł | 18% | 10 lat | 1 740 680 zł | 229 079 zł | 1 511 601 zł | 8 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 224 zł | 18% | 10 lat | 2 127 498 zł | 279 986 zł | 1 847 512 zł | 9 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 658 zł | 8% | 10 lat | 1 988 018 zł | 264 779 zł | 1 723 239 zł | 10 541 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 658 zł | 28% | 10 lat | 1 880 160 zł | 244 286 zł | 1 635 874 zł | 7 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 658 zł w kredycie na 1 005 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005040.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 158 zł czyli o 2 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
