Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 012 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 056 zł
| Cena: | 1 225 658,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 802,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 012 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 093 zł | 4% | 10 lat | 1 811 278 zł | 242 493 zł | 1 568 785 zł | 10 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 224 zł | 4% | 10 lat | 2 213 784 zł | 296 380 zł | 1 917 404 zł | 12 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 658 zł | 8% | 10 lat | 1 988 018 zł | 264 779 zł | 1 723 239 zł | 10 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 658 zł w kredycie na 1 176 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176632.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 063 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
