Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 651 zł
| Cena: | 1 225 960,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 941,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 365 zł | 4% | 10 lat | 1 811 725 zł | 242 553 zł | 1 569 172 zł | 10 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 557 zł | 4% | 10 lat | 2 214 330 zł | 296 453 zł | 1 917 877 zł | 12 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 961 zł | 8% | 10 lat | 1 988 508 zł | 264 844 zł | 1 723 664 zł | 10 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 961 zł w kredycie na 1 176 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176922.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 066 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
