Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 024 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 774 zł
| Cena: | 1 226 023,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 970,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 421 zł | 4% | 10 lat | 1 811 818 zł | 242 565 zł | 1 569 253 zł | 10 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 626 zł | 4% | 10 lat | 2 214 444 zł | 296 468 zł | 1 917 976 zł | 12 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 024 zł | 8% | 10 lat | 1 988 611 zł | 264 858 zł | 1 723 753 zł | 10 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 024 zł w kredycie na 1 176 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176983.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 067 zł czyli o 1 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
