Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 024 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 774 zł
| Cena: | 1 226 023,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 970,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 421 zł | 8% | 10 lat | 1 789 750 zł | 238 372 zł | 1 551 377 zł | 9 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 626 zł | 8% | 10 lat | 2 187 472 zł | 291 344 zł | 1 896 128 zł | 11 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 024 zł | 4% | 10 lat | 2 013 131 zł | 269 517 zł | 1 743 614 zł | 11 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 024 zł | 18% | 10 lat | 1 934 666 zł | 254 608 zł | 1 680 057 zł | 9 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 024 zł w kredycie na 1 127 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127942.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 522 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
