Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 239 zł na 10 lat będzie kosztował 19 101 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 578 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 117 745 zł
| Cena: | 12 260 238,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 709,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 117 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 101 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 522 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 578 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 920 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 236 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 141 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 215 zł | 18% | 10 lat | 17 191 307 zł | 2 270 510 zł | 14 920 796 zł | 81 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 263 zł | 18% | 10 lat | 21 011 597 zł | 2 775 068 zł | 18 236 529 zł | 99 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 260 239 zł | 8% | 10 lat | 19 640 902 zł | 2 625 285 zł | 17 015 618 zł | 105 438 zł |
| Większy wkład własny | 12 260 239 zł | 28% | 10 lat | 18 562 001 zł | 2 420 294 zł | 16 141 708 zł | 76 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 239 zł w kredycie na 10 053 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 053 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 340 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 393 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 613 zł czyli o 20 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 340 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
