Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 239 zł na 10 lat będzie kosztował 19 640 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 015 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 117 745 zł
| Cena: | 12 260 238,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 709,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 117 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 640 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 625 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 015 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 214 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 578 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 215 zł | 8% | 10 lat | 17 676 812 zł | 2 362 756 zł | 15 314 056 zł | 94 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 263 zł | 8% | 10 lat | 21 604 993 zł | 2 887 813 zł | 18 717 179 zł | 115 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 260 239 zł | 4% | 10 lat | 19 886 107 zł | 2 671 874 zł | 17 214 233 zł | 111 568 zł |
| Większy wkład własny | 12 260 239 zł | 18% | 10 lat | 19 101 452 zł | 2 522 789 zł | 16 578 663 zł | 90 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 239 zł w kredycie na 11 279 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 279 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 747 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 026 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 225 zł czyli o 19 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 747 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
