Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 239 zł na 10 lat będzie kosztował 18 562 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 141 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 117 745 zł
| Cena: | 12 260 238,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 709,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 117 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 562 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 420 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 141 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 527 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 755 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 578 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 215 zł | 28% | 10 lat | 16 705 801 zł | 2 178 264 zł | 14 527 537 zł | 68 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 263 zł | 28% | 10 lat | 20 418 202 zł | 2 662 323 zł | 17 755 879 zł | 83 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 260 239 zł | 18% | 10 lat | 19 101 452 zł | 2 522 789 zł | 16 578 663 zł | 90 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 239 zł w kredycie na 8 827 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 827 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 760 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 002 zł czyli o 21 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
