Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 799 zł
| Cena: | 1 226 036,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 976,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 433 zł | 8% | 10 lat | 1 789 768 zł | 238 375 zł | 1 551 393 zł | 9 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 640 zł | 8% | 10 lat | 2 187 494 zł | 291 347 zł | 1 896 147 zł | 11 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 036 zł | 4% | 10 lat | 2 013 151 zł | 269 520 zł | 1 743 632 zł | 11 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 036 zł | 18% | 10 lat | 1 934 685 zł | 254 611 zł | 1 680 074 zł | 9 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 036 zł w kredycie na 1 127 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127954.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 523 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
