Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 869 zł na 10 lat będzie kosztował 18 562 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 142 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 118 984 zł
| Cena: | 12 260 868,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 999,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 118 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 562 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 420 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 142 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 528 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 756 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 579 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 782 zł | 28% | 10 lat | 16 706 659 zł | 2 178 376 zł | 14 528 283 zł | 68 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 955 zł | 28% | 10 lat | 20 419 250 zł | 2 662 460 zł | 17 756 791 zł | 83 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 260 869 zł | 18% | 10 lat | 19 102 433 zł | 2 522 919 zł | 16 579 514 zł | 90 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 869 zł w kredycie na 8 827 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 827 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 760 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 007 zł czyli o 21 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
