Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 869 zł na 10 lat będzie kosztował 19 887 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 215 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 118 984 zł
| Cena: | 12 260 868,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 999,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 118 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 887 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 215 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 493 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 936 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 016 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 782 zł | 4% | 10 lat | 17 898 416 zł | 2 404 810 zł | 15 493 606 zł | 100 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 955 zł | 4% | 10 lat | 21 875 842 zł | 2 939 212 zł | 18 936 630 zł | 122 731 zł |
| Większy wkład własny | 12 260 869 zł | 8% | 10 lat | 19 641 911 zł | 2 625 420 zł | 17 016 492 zł | 105 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 869 zł w kredycie na 11 770 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 770 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 910 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 681 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 676 zł czyli o 19 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 910 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
