Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 261 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 261 622 zł na 10 lat będzie kosztował 18 564 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 143 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 120 465 zł
| Cena: | 12 261 621,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 640 345,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 120 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 564 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 420 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 143 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 757 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 035 459 zł | 28% | 10 lat | 16 707 686 zł | 2 178 510 zł | 14 529 175 zł | 68 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 487 784 zł | 28% | 10 lat | 20 420 505 zł | 2 662 623 zł | 17 757 881 zł | 83 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 261 622 zł | 18% | 10 lat | 19 103 606 zł | 2 523 074 zł | 16 580 533 zł | 90 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 261 622 zł w kredycie na 8 828 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 761 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 013 zł czyli o 21 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
