Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 261 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 261 622 zł na 10 lat będzie kosztował 19 888 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 216 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 120 466 zł
| Cena: | 12 261 621,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 640 345,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 120 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 888 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 216 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 494 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 937 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 035 459 zł | 4% | 10 lat | 17 899 515 zł | 2 404 958 zł | 15 494 558 zł | 100 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 487 784 zł | 4% | 10 lat | 21 877 185 zł | 2 939 393 zł | 18 937 793 zł | 122 739 zł |
| Większy wkład własny | 12 261 622 zł | 8% | 10 lat | 19 643 118 zł | 2 625 581 zł | 17 017 537 zł | 105 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 261 622 zł w kredycie na 11 771 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 771 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 910 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 682 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 684 zł czyli o 19 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 910 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
