Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 261 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 261 622 zł na 10 lat będzie kosztował 19 643 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 017 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 120 466 zł
| Cena: | 12 261 621,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 640 345,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 120 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 643 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 625 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 017 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 719 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 487 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 216 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 580 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 261 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 035 459 zł | 8% | 10 lat | 17 678 806 zł | 2 363 023 zł | 15 315 783 zł | 94 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 487 784 zł | 8% | 10 lat | 21 607 430 zł | 2 888 139 zł | 18 719 291 zł | 115 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 261 622 zł | 4% | 10 lat | 19 888 350 zł | 2 672 175 zł | 17 216 175 zł | 111 581 zł |
| Większy wkład własny | 12 261 622 zł | 18% | 10 lat | 19 103 607 zł | 2 523 074 zł | 16 580 533 zł | 90 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 261 622 zł w kredycie na 11 280 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 280 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 747 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 028 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 239 zł czyli o 19 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 747 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
