Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 262 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 262 251 zł na 10 lat będzie kosztował 18 565 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 144 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 121 704 zł
| Cena: | 12 262 251,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 640 635,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 121 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 565 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 420 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 144 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 758 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 488 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 581 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 262 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 036 026 zł | 28% | 10 lat | 16 708 544 zł | 2 178 622 zł | 14 529 922 zł | 68 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 488 476 zł | 28% | 10 lat | 20 421 553 zł | 2 662 760 zł | 17 758 793 zł | 83 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 262 251 zł | 18% | 10 lat | 19 104 587 zł | 2 523 203 zł | 16 581 384 zł | 90 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 262 251 zł w kredycie na 8 828 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 762 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 018 zł czyli o 21 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
