Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 242 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 204 zł
| Cena: | 1 226 242,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 071,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 618 zł | 28% | 10 lat | 1 692 950 zł | 219 962 zł | 1 472 988 zł | 6 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 867 zł | 28% | 10 lat | 2 069 161 zł | 268 843 zł | 1 800 319 zł | 8 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 242 zł | 18% | 10 lat | 1 935 010 zł | 254 654 zł | 1 680 357 zł | 9 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 242 zł w kredycie na 882 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882895.31 zł.
| Kwota kredytu: | 882 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 802 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
