Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 350 zł
| Cena: | 1 226 316,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 105,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 685 zł | 8% | 10 lat | 1 790 177 zł | 238 429 zł | 1 551 748 zł | 9 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 948 zł | 8% | 10 lat | 2 187 994 zł | 291 413 zł | 1 896 581 zł | 11 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 316 zł | 4% | 10 lat | 2 013 612 zł | 269 581 zł | 1 744 030 zł | 11 159 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 316 zł | 18% | 10 lat | 1 935 127 zł | 254 669 zł | 1 680 458 zł | 9 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 316 zł w kredycie na 1 128 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128211.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 525 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
