Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 350 zł
| Cena: | 1 226 316,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 105,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 685 zł | 4% | 10 lat | 1 812 250 zł | 242 623 zł | 1 569 627 zł | 10 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 948 zł | 4% | 10 lat | 2 214 973 zł | 296 539 zł | 1 918 433 zł | 12 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 316 zł | 8% | 10 lat | 1 989 085 zł | 264 921 zł | 1 724 164 zł | 10 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 316 zł w kredycie na 1 177 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177264.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 070 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
