Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 350 zł
| Cena: | 1 226 316,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 105,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 685 zł | 18% | 10 lat | 1 741 615 zł | 229 202 zł | 1 512 412 zł | 8 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 948 zł | 18% | 10 lat | 2 128 640 zł | 280 136 zł | 1 848 504 zł | 9 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 316 zł | 8% | 10 lat | 1 989 085 zł | 264 921 zł | 1 724 164 zł | 10 546 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 316 zł | 28% | 10 lat | 1 881 169 zł | 244 417 zł | 1 636 752 zł | 7 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 316 zł w kredycie na 1 005 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005580.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 164 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
