Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 351 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 417 zł
| Cena: | 1 226 350,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 121,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 716 zł | 28% | 10 lat | 1 693 100 zł | 219 982 zł | 1 473 118 zł | 6 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 986 zł | 28% | 10 lat | 2 069 344 zł | 268 866 zł | 1 800 478 zł | 8 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 351 zł | 18% | 10 lat | 1 935 181 zł | 254 676 zł | 1 680 505 zł | 9 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 351 zł w kredycie na 882 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882972.65 zł.
| Kwota kredytu: | 882 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 803 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
