Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 392 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 499 zł
| Cena: | 1 226 392,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 140,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 753 zł | 18% | 10 lat | 1 741 722 zł | 229 216 zł | 1 512 506 zł | 8 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 032 zł | 18% | 10 lat | 2 128 772 zł | 280 153 zł | 1 848 618 zł | 9 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 392 zł | 8% | 10 lat | 1 989 208 zł | 264 938 zł | 1 724 271 zł | 10 547 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 392 zł | 28% | 10 lat | 1 881 286 zł | 244 432 zł | 1 636 854 zł | 7 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 392 zł w kredycie na 1 005 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005642.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 165 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
