Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 795 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 291 zł
| Cena: | 1 226 794,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 325,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 115 zł | 18% | 10 lat | 1 742 294 zł | 229 292 zł | 1 513 002 zł | 8 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 474 zł | 18% | 10 lat | 2 129 470 zł | 280 245 zł | 1 849 225 zł | 9 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 795 zł | 8% | 10 lat | 1 989 861 zł | 265 024 zł | 1 724 837 zł | 10 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 795 zł | 28% | 10 lat | 1 881 903 zł | 244 512 zł | 1 637 391 zł | 7 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 795 zł w kredycie na 1 005 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005971.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 168 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
