Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 291 zł
| Cena: | 1 226 794,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 325,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 115 zł | 4% | 10 lat | 1 812 957 zł | 242 718 zł | 1 570 240 zł | 10 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 474 zł | 4% | 10 lat | 2 215 837 zł | 296 655 zł | 1 919 182 zł | 12 280 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 795 zł | 8% | 10 lat | 1 989 861 zł | 265 024 zł | 1 724 837 zł | 10 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 795 zł w kredycie na 1 177 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177723.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 075 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
