Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 795 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 291 zł
| Cena: | 1 226 794,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 325,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 115 zł | 8% | 10 lat | 1 790 875 zł | 238 522 zł | 1 552 353 zł | 9 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 474 zł | 8% | 10 lat | 2 188 847 zł | 291 527 zł | 1 897 320 zł | 11 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 795 zł | 4% | 10 lat | 2 014 397 zł | 269 686 zł | 1 744 711 zł | 11 164 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 795 zł | 18% | 10 lat | 1 935 882 zł | 254 768 zł | 1 681 114 zł | 9 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 795 zł w kredycie na 1 128 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128651.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 530 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
