Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 296 zł
| Cena: | 1 226 797,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 326,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 118 zł | 4% | 10 lat | 1 812 961 zł | 242 718 zł | 1 570 243 zł | 10 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 477 zł | 4% | 10 lat | 2 215 841 zł | 296 656 zł | 1 919 186 zł | 12 280 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 797 zł | 8% | 10 lat | 1 989 865 zł | 265 025 zł | 1 724 840 zł | 10 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 797 zł w kredycie na 1 177 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177726.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 075 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
